Москва и МО

Приемка квартиры в новостройке (Москва, МО)

Приёмка квартиры в новостройке Москвы и области – трепетный этап. В порывах радости и счастья главное сохранить хладнокровие и внимательность. И первым делом обратить необходимо на ряд нюансов, о которых мы расскажем в этой статье.

Команда Левша Строй желает, чтоб квартира в новостройке доставила вам ещё больше радости и счастья и с заботой к Вам и Вашим близким рекомендует:

priemka-kvartiry-v-novostroyke-moskva-mos-oblast

Первостепенно при приёмке квартиры в новостройке

В порывах радости люди подписывают документы о приёмке квартиры и начинают строить планы по дизайну, интерьеру и прочее.

Предупреждает! Не спешите подписывать пакет документов. Досконально всё проверьте в квартире.

Зачастую спустя некоторое время обнаруживаются недостатки, после стандартной передачи квартиры и подписания документов.

Таким образом, проверяем основные моменты:

  • Документы;
  • Качество строительства;
  • Качество отделки.
priemka-kvartiry-v-novostroyke-moskva-mos-oblast

Запомнить пошагово основной порядок приёмки квартиры

Отметим, что при выявлении недостатков, можно сделать так, чтобы застройщик за свой счет выполнил работы по их устранению. Как это сделать?

Читайте ниже.

  • Тщательно изучите ст. 7 и 8 214-ФЗ «О долевом строительстве».
  • Получив уведомление под вашу личную подпись о приёме квартиры, в ближайшую неделю осуществите запись на просмотр и принятие объекта.

Просим обратить внимание! Срок принятия ограничен и составляет 2 месяца, не пропустите его. В противном случае акт приема-передачи подписывается в одностороннем порядке

  • Подтвердив запись, прочитайте внимательно договор с документами о проекте. Указанные в них объекты должны присутствовать и в Вашей квартире.
  • Обязательно возьмите паспорт и договор в день просмотра. Захватите с собой ручку и бумагу, скотч и мел, маркер и рулетку, электроприбор и лампочку, и многое другое, что необходимо для тщательной проверки.
  • Сперва перед осмотром, получите на руки кадастровый и технический паспорта и гарантийную документацию.
  • Проведите тщательный осмотр, записав все недостатки в блокнот, даже самые малозаметные глазу.
  • Не спешите с подписанием акта, всё проверьте!

Самое главное правило по приёмке квартиры в новостройке

Убедиться в том, что госкомиссия по жилищным вопросам сдала и приняла   новостроящийся дом (Закон №214-ФЗ).

priemka-kvartiry-v-novostroyke-moskva-mos-oblast

Акт приемки квартиры в новостройке от застройщика

Законодательство не предусмотрело единой формы «Образца акта приемки квартиры». Самое главное – верно указать реквизиты, паспортные данные сторон и корректное описание объекта.

Описательная часть объекта содержит:

В акте проставляется дата и указывается место составления документа. По итогам, акт закрепляется подписями сторон с расшифровкой.

  • уникальный адрес,
  • точный метраж,
  • стоимость квартиры,
  • ссылки на имеющиеся гарантийные письма и смотровые листы.

А что же делать с записями в блокноте?

Недочеты, которые Вы выявили при осмотре квартиры, зафиксировав в Ваш блокнот, переносите в дефектную ведомость при приёмке квартиры (Поверьте такие существуют). Только ДО подписания акта приема-передачи.

Почему ДО подписания акта приёмки квартиры в новостройке

В силу того, что пока Вы не торопитесь подписывать акт приёмки квартиры от застройщика, вся ответственность «лежит на плечах» Застройщика. Только Вы поставили подпись — ВСЁ: Застройщик освобождается от любого вида ответственности по сданному объекту.

Отметим! В редких случаях, когда необходимо срочно подписать акт, приложите к нему смотровой лист с указанием всех недочетов, которые Вы выявили в ходе осмотра, и укажите сроки их устранения.

На заметку! Если требуется срочное подписание акта, не забудьте к нему приложить смотровой лист с указанием всех недочетов, выявленных вами при проверке и указанием срока исправления.

priemka-kvartiry-v-novostroyke-moskva-mos-oblast

Ваши действия после приёмки квартиры в новостройке

Итак, первые «круги ада» пройдены, квартира осмотрена, недочеты выявлены, Застройщик принял на себя обязательства их исправить.

De-facto, вы-собственник; но de-jure, вы еще не владелец.

Следующий ваш шаг – регистрация права на собственность.

Какую компанию выбрать по приёмке  квартиры от застройщика?

Левша Строй предлагает свою помощь в приёмке квартиры в новостройке Москвы и области. Гарантируем осуществить независимую, профессиональную, техническую приемку квартиры. Мастер нашей компании выполнит рутинную работу по выявлению даже малейших недочетов в квартире, оформит все документально в соответствии с законодательством РФ.

Эксперт компании Левша Строй и приёмка квартир в новостройке

Профессионально окажем услуги при покупке жилья:

  • У застройщика;
  • С отделкой;
  • Без отделки;
  • С предчистовой отделкой;
  • С черновой отделкой;
  • С чистовой отделкой.

Специалисты нашей компании имеют богатый арсенал необходимого оборудования для осуществления качественной проверки объектов. А юрист нашей команды Левша Строй поможет Вам избежать всевозможные и вероятные вопросы, проверив документацию на юридическую грамотность.

Цена наших услуг по приёмке квартир

В разделе прайс Вы можете проверить ценовую политику нашей компании или просто кликните здесь и оставьте Ваши контактные данные, а наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы.

Приятный бонус от Левша Строй!  Заключая договор на комплексный ремонт квартиры в новостройке, услуга «эксперт» рассчитывается в соответствие с акцией.

Акции и скидки на ремонт

Image

ТОЛЬКО У НАС!

Заказывая ремонт квартиры «под ключ», Вы получите скидку 15%

Подробнее

Стоимость дизайн - проекта

Планировочное решение
600-900 руб. / м2
  • Титульный лист
  • Обмерный план
  • План демонтажа
  • План расстановки мебели с привязками
  • Подбор мебели, дверей, аксессуаров
  • Коллажи
  • Титульный лист
  • Обмерный план
  • План демонтажа
  • План расстановки мебели с привязками
  • Подбор мебели, дверей, аксессуаров
  • Коллажи
Читать далее Заказать
Технический проект ремонта
1500 руб. / м2
  • Все, что есть в оптимальном проекте
  • Авторский надзор, включая посещение объекта, корректировку чертежей и контроль соблюдения дизайн - проекта
  • Разработка и согласование инженерного проекта по электроснабжению
  • Обмерный план;
  • План демонтируемых перегородок и конструкций;
  • План возводимых перегородок и конструкций;
  • План монтажа дверей;
  • План расстановки мебели и оборудования;
  • План монтажа половых покрытий;
  • План монтажа потолков;
  • План монтажа светильников;
  • План монтажа выключателей;
  • План монтажа розеток;
  • План монтажа системы «теплый пол»;
  • Развертки стен;
  • Спецификация по отделки стен (при условии предоставления клиентом информации по отделке стен);
  • Схема корпусной мебели.
Читать далее Заказать
Полный ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
от 2000 руб. / м2
  • Обмерные и монтажные планы
  • Рабочие чертежи по элетрике, сантехнике и т.п.
  • Трехмерная визуализация в 3DSMAX
  • Подбор отделочных материалов
  • Составление сметы на ремонт
  • Планировочные решения, расстановка мебели;
  • План монтажа;
  • План демонтируемых перегородок и конструкций
  • План возводимых перегородок и конструкций;
  • Принципиальная схема расстановки сантехнического оборудования
  • План напольных покрытий;
  • План монтажа теплого пола;
  • План монтажа потолков;
  • План размещения светильников и привязка по выключателям;
  • План размещения электрики и выводов слаботочных сетей;
  • План привязки выключателей;
  • План розеток;
  • Схемы раскладки плитки;
  • Развертки стен с указанием отделки;
  • Узлы, сечения сложных конструктивных решений;
  • Эскизы и габариты нестандартной мебели;
  • План расстановки мебели/оборудования
  • Ведомость отделочных материалов и мебели;
  • до 40 кв.м. — 3000 р. кв/м;
  • 40-100 кв.м. — 2500 р. кв/м.;
  • 100 и 150 — 2400 р. кв/м.;
  • 150 от 2300 р. кв./м.;
  • от 250 кв/м. индивидуальная цена.
Читать далее Заказать

Квартира будет выглядеть так, как вы захотите. На выш выбор - сотни комбинаций материалов и цветов

Если вы пока хотите узнать только
стоимость ремонта

  • Косметический
  • Черновой
  • Капитальный
  • Дизайнерский
Введите площадь помещения:
м2
Стоимость услуг: 0 руб.
Стоимость со СКИДКОЙ: 0 руб.
Узнать стоимость